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　　商圈内百货业趋向饱和，同质化竞争激烈。2006年开业的百联东方与新世界百货都走差异化路线，均开辟奢侈品、国际时尚大牌来提升价值，吸引消费，但名品经营能力欠佳。2010年百联东方调整为乐活城和东方商厦，乐活城仍坚持走差异化路线，引进国际时尚品牌，针对的消费群体主要是中、高层消费者。以五一路为界，商业南盛北衰，2011年正式开业的乐活城有望复兴五一路以北区域。

　　不过，新河三角洲计划三年内完成简陋房屋与棚户区等拆迁，解决40多家企业的生产污染问题，建成一个总面积2072亩，以滨江文化园(含两馆一厅)为龙头的文化娱乐区，以湘江大道为依托的商业金融区，以文化为内核的人文居住区，这对于提质整个北城区具有极重要的意义。根据地铁建设规划，2014年前建设完成1号、2号线号线站口就设在伍家岭。根据广州、北京等城市经验，地铁站口商业具有极大的发展潜力。相信随着新河三角洲的整改，及地铁线的设定，该商圈也会有较好的发展前景。

　　1996年长沙县政府迁址星沙镇，2000年星沙成为国家级经济技术开发区，凭借优越的地理位置和政策扶植，星沙的发展一日千里，迅速崛起。三一重工、飞利浦、山河智能、浦沅机械、长丰猎豹、北汽福田等优势产业集聚于此，经济总量急剧增长。在此基础上，星沙的消费能力亦呈抛物线上升趋势，星沙商业乐园、星沙步行街、易初莲花购物中心、新一佳、通程星沙商业广场在这个仅仅只有24平方公里的土地上，星沙绽放出她独特的魅力。与之相对应的商业地产，也取得了不俗的成绩，星沙湘绣城、中南汽车世界、幸福里、楚天家园、未来现代城、阳光丽景、锦璨家园等带底商或商铺的楼盘，威尼斯小城之五星级酒店，未上市之际就受到市场的热捧。

　　随着融城步伐的加快，红星商业中心在未来几年将获得更大的发展潜力，作为将来的财富与人气齐聚的南长沙复合型现代商贸经济圈，重点将放在发展品牌餐饮、酒店业，同时，圭塘河旅游风光带建设进程的加速，将促进该区域不仅仅是未来的全省政治文化经济中心区，也是集购物、美食、娱乐、休闲于一体的休闲区。可以预见，未来5-10年，将有近20万人陆续迁入该区域生活、工作，届时，一个商业繁荣、文化勃兴、人气齐聚、生活配套完善、居住氛围浓厚的中央政务区将会在这片活力充沛的土地上迅速崛起，其良好的发展前景、绝对的区位优势、巨大的升值潜力毋庸置疑。

　　长沙二环线、三环线的拉通，枫林路的改造，汽车西站、广大环球家具城等家具商城为望城坡商业中心带来了大量人流及物流，旺盛的消费需求刺激了该区域的飞速发展。但是，该区域内生活配套设施还不够完善，缺乏大型百货商场和生活超市。所以湘浙小商品批发市场一经推出，即引来地市州庞大的消费群，同时也吸引了肯德基的进驻。在此区域内，麓山枫情、中环大厦、翡翠华庭、西城明珠、麓谷雅园、湘麓国际、标志麓谷坐标等配带有写字楼和底商的地产项目推出后，引起了市场的强烈反响。

　　望城坡属于远期规划建设引导性商业中心，其主要功能服务于以岳麓山风景名城区旅游、休憩为主题的商业活动，辐射范围包括宁乡县和望城县广大区域。这几年发生的变化几乎是翻天覆地，经济的发展与其交通的便利密不可分，政府对该区域的规划也功不可没。房地产企业在望城坡、麓谷周围开发了大量的楼盘，在消费需求旺盛、交通构架进一步落实和完善的基础上，未来的望城坡商业中心将远远不止是局限于区域性市场，而是面向全省甚至周边省份市场，成为岳麓区最具潜质性和成长性商业中心，未来商业的发展前景也将会不可估量。

　　捞霞商业中心将成为水陆联运中心，并适当发展居住和商业贸易的综合性物流中心，打造中南地区最大的现代化物流中心。正在加速的新型工业化进程为该物流中心带来了机遇，从而带动城北的发展。以开福区政府北移、长石铁路霞凝站通车和霞凝港启航为契机，顺天北国风光、广福园、世纪春天、恒鑫澜北湾等楼盘相继建成，湘江世纪城、珠江花城、万国城等外来大盘先后落户，共同构成了捞霞板块。区域内的顺天黄金海岸、新河名居等带商业的项目，受到了市场的热捧。加上92亿长沙地王北辰新河三角洲项目、万科城等大牌、大盘，未来目光齐聚北城毋庸置疑。